Расчет арендных платежей

Comments

• Добрый день.
  Обычно конкретная цена договора устанавливается соглашением (дополнительным соглашением) сторон.
  В чем суть изменений оплаты, вводимых в вашем случае? Каким документом они регламентируются? Кто вы: арендатор или арендодатель и в связи с чем возникли сомнения? Опишите ситуацию более конкретно, потому что в нынешнем виде она выглядит скорее как абстрактная студенческая задача, нежели реальная жизненная.
• мне это нужно знать для работы, конкретной ситуации нет.
  переформулирую: как рассчитать оплату равными платежами, если в период аренды не входит целое число кварталов?
• Увы, при таком минимуме исходных данных сказать что-то конкретное не представляется возможным.
  Попробуйте рассчитать общую сумму за весь период аренды и разделить на нужное вам число платежей в периоде.
• мне и не нужно конкретное, вот у меня как раз в этом и вопрос, так можно делать?? (рассчитать за весь период и разделить на число платежей?)
• Но Вы так и не пояснили, почему платежи должны осуществляться непременно равными долями, а не за конкретный отчетный период (полный или неполный месяц), как это обычно бывает принято.
• а если в договоре ,например, прописано "ежеквартально равными долями"? просто мне нужно выяснить, как происходит расчет в этом случае. можно ли рассчитать за весь период и разделить на число платежей или так не делают?
• Цитата: а если в договоре ,например, прописано "ежеквартально равными долями"

  Такая формулировка скорее применима к длительной по времени сделке (длящейся год или несколько лет) и когда цена договора определена за весь период одной суммой. Тогда придется делить сумму на число кварталов, приходящихся на период действия договора и перечислять ежеквартально равными долями (вне зависимости от того, полный или неполный квартал попадает в период). Схожий порядок предусмотрен, например, в налоговом кодексе для признания расходов на приобретение ОС при УСН.

  Цитата: просто мне нужно выяснить, как происходит расчет в этом случае. можно ли рассчитать за весь период и разделить на число платежей или так не делают?

  Если такая формулировка договора лишь планируется, настоятельно рекомендую ее избежать и сформулировать текст как-то иначе, более конкретно.
• Спасибо большое!
  скажите пожалуйста, где-то в законодательстве прописано, что так делать можно? ( что если равными платежами, то это значит рассчитать общую сумму и поделить на кол-во периодов?)
• Добрый день
  Немного не понятен смысл вопроса
  Вроде вы спрашиваете о размере аренды, и тут же спрашиваете о порядке ее оплаты
  Это разные вещи
• Lucky, здравствуйте, просто я придумала ситуацию, чтобы было проще понять вопрос. вопрос заключался в том, как рассчитывается арендная плата РАВНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ, если в срок аренды не входит целое число периодов, но мы вроде уже выяснили это:
  "придется делить сумму на число кварталов"
  теперь я хочу узнать, можно ли это подтвердить какими-либо нормативными актами?
• Я , честно сказать, вообще не понимаю смысла ваших расчетов
  Размер арендной платы определяется соглашением сторон .
  
  

  Цитата:ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 614. Арендная плата1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

  
  
  Например: 10000 руб в месяц
  Или 5000 рублей с 1 м2 площади в год
  О каких периодах идет речь?
  если размер платы установлен за месяц, то за неполный месяц плата считается пропорционально дням
  
  Расчет арендной платы производится по каким то нормативам, если, например, имущество арендуется у муниципального органа
• Цитата: просто я придумала ситуацию...теперь я хочу узнать, можно ли это подтвердить какими-либо нормативными актами?

  Я бы попросила Вас более уважительно относиться к времени участников форума и впредь не тратить его на такие вот "игры".
  Тему закрываю.